南宁上林县的房子二次抵押贷款需要借款人按照以下步骤进行：
1.了解房屋情况：借款人需要先了解自己的房屋情况，包括房屋的地理位置、面积、房屋类型、产权证等各项信息。
2.选择银行：借款人需要选择自己信任的银行，并咨询相关的房贷业务，包括二次抵押的流程和利率等。
3.提交材料：借款人需要准备齐全房屋证件、身份证、工作证明、银行流水、现有借款合同等文件，向银行提交申请材料。
4.评估房产价值：银行将房屋交给专业评估机构进行评估，评估机构将评估出的房屋价值告知银行。
5.签订贷款合同：银行根据评估的房屋价值和借款人的信用状况决定贷款额度和利率，借款人和银行签订贷款合同。
6.公证：贷款合同需要进行公证，公证处将贷款合同的内容确认无误后，公证处将出具一份公证书。
7.抵押登记：借款人需要将二次抵押的房屋进行登记，以确保银行在借款人还款能力出现问题时，有权通过法律手段获取抵押房屋的权利。
8.放款：银行在借款人完成抵押登记后，根据贷款合同的约定将贷款金额打入借款人的账户。
9.还款：借款人需要按照贷款合同规定的还款方式和期数按时还款，直到还清所有贷款本金和利息。
总的来说，南宁上林县房子二次抵押贷款与首次抵押贷款流程类似，只是多了一个前提条件，即必须先有已经抵押的借款合同。如果您需要进行二次抵押贷款，建议提前了解相关流程，尽可能准备好所需资料，以便更快速、高效地完成贷款申请流程。